SELL売却の流れ・査定
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- ・建築と建設それぞれの視点でチェックできるためより高く売るポイントを知っています
- ・各不動産サイトなどあらゆる媒体に掲載も可
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- ・建築部も併設しているためリフォームも売却も同時に調べられます
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売却の流れ
Step1
- 査定を依頼する
- 現地確認や役所調査、その他今後の流れを確認していきます。
Step2
- 媒介契約を結ぶ
- 売却金額や売買方針を確認納得していただければ契約です。
Step3
- 売却活動
- 物件の特性に合わせた方法で効率よく販売活動します。
Step4
- 売買契約を結ぶ
- 売買契約書、重要説明書に署名捺印し、手付金を受け取ります。
Step5
- 決済・引き渡し
- 残代金入金・所有権移転を行い、買主へ引渡します。
買取査定の流れ
Step1
- 訪問査定
- 立地や建物状態などをチェックし、市役所で法令関係なども調べます。
Step2
- 買取保証金額提示
- 周辺の売却された物件や現在売り出し中の物件、市場取引状況を参考に
価格提案されます。
Step3
- 媒介契約(専任・専属専任)
- 提示された金額に納得がいけば契約を進めます。
Step4
- 一定期間売却活動→ご成約
- 売却までのスケジュール、書類や引き渡しの時の条件などを打ち合わせ。
Step5
- 弊社が買い取り(買い取り代金お支払い)
- 売買代金の残金や固定資産税など精算金を受け取ります。
同時に鍵や書類を渡して取引完了です。